房子的购买时间是以什么为准

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• 问个人买房子是以购房合同为准吗？
  

  两个都不算，以开发商是否到房管局备案为准，因为在你签订购房合同还有办理房本之间有一个空档期。在这个空档期你得到房管局查询一下。

• 问二手房买卖的时间以合同为准还是为准~！？？
  

  以上次购房时在房管局备案时间至此次办理产权过户时间核定是否满五年，如果买卖合同已备案，就可以买卖合同为准

• 问交的政策是以契税缴纳时间为准还是以购房
  

  根据国家契税暂行条例的规定，第八条契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。所以一般征收契税的政策以签订合同的时间为准程序法从新，实体法从原则

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