离婚时应该怎么样分割以一方名义购买的房屋

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• 问离婚时如何分割以一方名义购买的房屋
  

  由于按揭房产在取得的同时要为银行设定抵押权，通常将其作为所有权不完全的房产对待，在双方就产权归属不能达成协议时，一般暂不直接判决房产归属，而是根据实际情况先判决由一方使用，待还完银行贷款并涂销抵押登记后再根据一方的起诉判决房产的归属。因此，目前情况下，双方只能通过协商方式解决房产的归属问题。《中华人民共和国解释（二）》第20条双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

• 问婚前女方父母出资以男方名义购买的房屋，离婚时该房产应该怎样分割
  

  首先婚前购买，此房可能认定为女方婚前个人财产。 其次，分析男方父母出资性质，应该是对男女双方购置房屋出资，但应视为是对男方个人赠与。综合认定，可能认为是男方对女方的借款。 第三、分割时，鉴于是女方婚前个人财产，此房归女方所有，但存续期间工资所得是夫妻共同财产，对于还贷部分，男方还是享有权益的。 最后，房归女方所有，男方获得婚后还贷全额一半的补偿，对于7万首付，女方返还男方，并付利息。 当然，如果作为男方律师，肯定会争取7万元所占房屋比例升值部分的补偿。 建议到律所咨询。

• 问男方婚内购买门面房，女方以个人名义购买的房屋，离婚时该怎么分割
  

  首先，针对女方所说的门面房收入，如果夫妻双方没有约定婚内各自的财产归各自，那么婚内女方经营门面房的收入属于夫妻的共同财产，您可以要求分割。 其次，婚内购买的房屋，一般情况下属于夫妻共同财产。至于您说的情况，房屋应该属于您、您妻子以及您的姐姐三人，因此女方有权请求分割房产。 再次，针对婚后的债务，一般情况下属于夫妻共同所有的债务。但是，法律又针对债务的不同类别，详细区分了夫妻共同债务以及个人债务。 因此，男方所欠债务目前无法确定。最后，离婚后孩子归谁。判决原则是有利于孩子的成长。如果女方带孩子，对孩子的成长较好，则法院一般会判给女方。

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