买二手房需要去房管局备案吗

大家都在问查看更多

• 问购买房子已经网签,房管局备案是网签后多长时间去房管局备案？
  

  1.商品房买卖合同之所以需要登记备案，原因是当合同文本签订后，必须要到房地产交易核心登记备案才能生效，由于开发商向核心送来的时间不固定，办理日期也各有不同。 2.开发商为了提高效率，不会逐户的办理，而会采取分批办理的形式，这样就致使买卖合同的备案时日会相应延后。

• 问二手房买卖合同是否需要房管局核对？
  

  二手房买卖合同房管局也要一份。二手房买卖合同一般都是一式多份的。标准是要六份。买卖双方各执一份，中介方持一份，到房管局过户时，交房管局、地税局、国税局各一份。

• 问店铺租赁需要到房管局备案吗需要
  

  根据《商品房屋租赁管理办法》第十四条的规定，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。 在房屋租赁中，以下两类承租人如果没有《房屋租赁许可证》就不能办理相关手续。一是对于租用房屋从事生产经营活动，《房屋租赁许可证》可以作为经营场所合法的凭证。二是对于租房用于居住的承租人《房屋租赁许可证》是向公安机关办理户口登记的凭证之一。所以需要向房管局办理相关许可证。

相关法律短视频查看更多

• 1'03
  去房管局备案需要什么材料

  4,038人已观看

• 1'09
  劳动合同要去劳动局备案吗

  1,429人已观看

• 1'15
  一手房备案后还可以退房吗

  1,317人已观看

• 1'31
  二手房买卖要交哪些税

  8,597人已观看

相关普法查看更多

• 
  按揭买房子要去房管局登记备案吗，应该怎么样备案

  7人已浏览

• 
  购买商铺后没去房管局备案

  242人已浏览

• 
  二手房买卖合同需要房管局盖章么

  322人已浏览

• 
  房产局二手房买卖备案合同可以改吗

  13人已浏览