能买吗?是开发商卖的没有

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• 问开发商能解除买卖合同吗
  

  开发商将商品房出卖后，又将同一房屋进行抵押的，买受人可以请求解除合同。 按照《解释》第八条规定，商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋抵押给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同。

• 问在开发商那买的新房子没有可以卖吗
  

  购买的新房必须是五证齐全，否则购买方的风险太大了，权益无法保障，最坏的结果是购房款打水漂，或是买到小产权房。

• 问开发商有权买卖土地吗
  

  根据《土地管理法》第二条规定，中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。 全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。 任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。 国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。 据此，开发商无权买卖土地，该行为属于严重违法行为。希望以上解答对你有所帮助，如有后续问题，建议你可直接来电或通过qq在线详细说明。s

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