搬迁补偿合法吗

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• 问搬迁给人补偿吗
  

  1、如果是政府要求搬迁的，一般会有补偿费，补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 2、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

• 问拆迁补偿可以先搬迁后补偿吗
  

  事实上，无论是过去的《城市房屋拆迁管理条例》，还是现在实行的《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关规定中，实施房屋拆迁时都应当先补偿、后搬迁。尤其是2011年国务院发布并实施的《国有土地上房屋征收与补偿条例》明确规定作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内　完成搬迁。因此，在预征收协议中，先搬迁后的补偿和要求先撤销，后补偿的撤销项目是违法的。

• 问员工搬迁有补偿吗?
  

  没有补偿。跨市搬迁对员工有补偿。一般来说，除非有其他违反劳动法的情况，否则同一城市的搬迁将没有补偿。根据《劳动合同法》第四十条的规定：有下列情形的，用人单位可以提前30天书面通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后终止劳动合同：劳动合同订立时基于的客观情况发生重大变化，导致劳动合同无法履行。用人单位与劳动者协商未就变更劳动合同内容达成协议的。

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