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每个社区的物业费应属于市场调整价格,不排除价格主管部门对其分类和归档的最高价格限制。此外,一些地方物价局可能会要求每个社区报告物业费以备案。...
要看具体情况再定,总的来说,收费大致是肯定的,关键是收的钱应该怎样处置。 一、先明确小区里面停车用的土地使用权到底归属谁? 1、如果是开发商...
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这与物业资质、小区性质有关系。建议咨询物价部门。
明确小区里面停车用的土地使用权到底归属谁? 1、如果是开发商向有关部门经过单独审批,用作经营性的停车场的,那么该区域就可以用作经营,因为其使用权不是业主。 2、有些区域(包括道路和绿化带)如果是属于小区业主共有。在这个公共区域停车是否收费,这决定权就握在全体业主手里,或者选举产生的小区业委会手里。
因为车位也是属于商业性质的,所以税费是按照商业税费来缴纳的,如下: 1.契税:评估价乘3%; 2.交易服务费:建筑面积乘3元平方米; 3.印花税:评估价乘0.05%; 4.登记费:550元宗,每增加一证收取10元工本费。
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