北京地区地下停车场车位管理费，有什么收费标准和依据？

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• 问地下停车场收费吗
  

  小区地下停车场可以收费。开发商拥有车位产权的可委托小区业委会收取停车费，属于全体业主共有停车位业主委员会可以收取停车费，但业委会收的停车费归全体业主共有，应用于停车场的维修养护，也可按照业主大会的决定使用。

• 问地下停车场怎么收费
  

  物业是没有权利出售地下停车位，应该是代开发商出售的，一般地库产权属于甲方所有，除已出售的停车位，物业管理条例规定，地下车位必须满足小区内业主的首先需要，也就是说，业主有权选择购买和租赁停车位，但是物业和开发商不能以只卖不组为由闲置车库。

• 问停车位地下车位收费合理吗
  

  不清楚地下停车场收费究竟是如何不合理。相比周围商品房是一样，高了，还是低了。如果高于周围商品房，当然不合理。不然也算合理，再说不清楚是什么车，如果是非机动车停车场，那么每月也不会很出格吧！一般每月自行车不超过15元，助力车不超过30元，摩托车不超过60元。如果是机动车，那么困难户有汽车开，似乎也不合理！汽车车库的收费从300~3000，都是正常的，物以稀为贵。

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