车位税费征收标准2022

2023-01-03 6,757人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

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专业分析

2022年车位税费的征收标准为： 1、卖方税的税费如下：（1）个人所得税：（评估价-原价）*20%或评估价*3%；（2）营业税：（评估价-原价）*5.5%或评估价*5.5%；（3）土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%或评估价*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%） 2、买方税的税费如下：（1）契税：评估价3%的契税；（2）印花税：评估价0.05%的印花税；（3）交易服务费。车位税费的缴纳方法如下： 1、车位主人准备好交税材料，契税、印花税需前往车位所在区县的地税局缴纳； 2、住宅专项维修资金，需要去开发商指定的银行缴纳； 3、缴纳车位税费应携带的材料：本人身份证、户口本、结婚证（已婚）、买车位的、买车位的合同、车位测绘页（开发商给）。

法律依据

《中华人民共和国契税暂行条例》
第三条契税税率为3—5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
第四条契税的计税依据： (一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格； (二)土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定； (三)土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。

《财政部、国家税务总局关于房屋附属设施有关契税政策的批复》
第一条对于承受与房屋相关附属设施(包括停车位、汽车库、自行车库、顶层阁楼以及储藏室等)所有权或土地使用权的行为，按照相关法律、法规的规定征收契税。对于不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动的，不征收契税。

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