成都车位契税2022标准

2022-12-19 70人已浏览

覃永雄律师专职律师

广东深桂律师事务所

擅长：公司法、合同纠纷、债权债务

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专业分析

成都车位契税2022标准具体如下： 1、购买车位款（交给开发商的）； 2、专项维修基金：国家有明确规定，各地标准不一样，通常根据车位总价的2%执行； 3、契税：各地执行标准不同，一般按车位总价的3%缴纳，部分地区调整为4%； 4、产权登记费：550元/件，注意：可以委托房地产公司去代办，但需另外缴纳代办费一般500/户。各地收费略有不同 5、工本费：10元/本 6、车位转让的税费需要买卖双方都交税，卖方要求5%的营业税。个人所得税交易差额的20%。土地增值税交易差价30%，印花税交易差价0.5%。交易服务费每平方米5元。买方需要支付交易价格3%的契税和交易服务费。法律依据：《中华人民共和国契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。第四条契税的计税依据：（一）土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款；（二）土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额；（三）土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的，由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。

法律依据

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