2022首套房契税收费标准

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• 问契税满2年首套房契税多少
  

  对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年人子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5的税率征收契税。 《中华人民共和国契税暂行条例规定》第三条 契税税率为35.契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

• 问首套房能否免契税
  

  免契税是地方政府出台的购房补贴，具体咨询当地财政部门，国家没有出台免契税政策;联建的话不需要缴纳契税、缴纳配套费等即可；买卖的话契税缴纳如下； （一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。 （二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

• 问首套房契税减免2019
  

  根据现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税为1%，户型面积在90平方米到144平方米的契税为2%，户型面积在144平方米以上的，契税为4%。根据规定，目前国家对于购买90平以内的唯一家庭住房是可以享受到首套房契税减免优惠政策的。目前政策仍在执行。

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