上海群租房新规是什么-法师兄

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问2016上海群租房规定时间段

（一）根据《办法》，出租的居住房屋及其附属设施应当符合消防．治安．防灾．卫生等方面的标准和要求，并具备供水．供电等必要的生活条件。有以下情况之一的住宅，不得租赁：1、属于违法建筑的2、被认定为危险住宅的3、违反规定，改变住宅的使用性质的4、法律．法规．规定不得租赁的其他情况。（二）《办法》规定，集中租赁住宅为他人居住，租赁住宅达到10家以上或租赁住宅居住用户达到15人以上，租赁人应建立管理制度，明确管理人员，执行安全管理责任，建立信息登记簿或登记系统，向公安部门提交登记信息。住宅租赁人应与公安派出所签订《治安责任保证书》。（三）《办法》还指出，租赁住宅不符合治安、消防等标准和要求的，由公安部门命令纠正，可处1000元以上3万元以下罚款。如果出租人没有执行相应的安全管理责任，公安部门命令纠正，可以处以1万元以上3万元以下的罚款。如果产生严重后果，可以处以3万元以上10万元以下的罚款。（4）此外，不符合最小租赁公司。居住人数限制和较低人均租赁面积规定的，由区．县房屋行政管理部门命令负责人限期纠正过期不纠正的，可处1万元以上10万元以下罚款。
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1、根据法律和上海市相关政策的规定，群租是违法的， 2、鉴于群租危害较大，承租人应当合理、安全使用房屋及设施、设备，不得擅自改变房屋使用性质、结构或者实施其他违法搭建行为。 3、关于加强本市住宅小区出租房屋综合管理工作的实施意见：加大对违法违规行为的查处力度：（1）出租人违反本市最小出租单位、最低承租面积和租住人数限制规定的，由房管部门依据《上海市居住房屋租赁管理办法》，责令其限期改正；逾期不改正的，处以1万元以上10万元以下罚款。出租人不履行行政处罚决定的，向社会公开该套房屋信息，限制其买卖，。有下列情形之一的居住房屋，不得出租：（一）属于违法建筑的；（二）被鉴定为危险房屋的；（三）违反规定，改变房屋使用性质的；（四）法律、法规、规章规定不得出租的其他情形。
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1、根据法律和上海市相关政策的规定，群租是违法的， 2、鉴于群租危害较大，承租人应当合理、安全使用房屋及设施、设备，不得擅自改变房屋使用性质、结构或者实施其他违法搭建行为。 3、关于加强本市住宅小区出租房屋综合管理工作的实施意见：加大对违法违规行为的查处力度：（1）出租人违反本市最小出租单位、最低承租面积和租住人数限制规定的，由房管部门依据《上海市居住房屋租赁管理办法》，责令其限期改正；逾期不改正的，处以1万元以上10万元以下罚款。出租人不履行行政处罚决定的，向社会公开该套房屋信息，限制其买卖，。有下列情形之一的居住房屋，不得出租：（一）属于违法建筑的；（二）被鉴定为危险房屋的；（三）违反规定，改变房屋使用性质的；（四）法律、法规、规章规定不得出租的其他情形。