二手房的潜在风险有哪些

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• 问二手房风险有哪些
  

  购买二手房的风险是： 1、发放的贷款年限短、金额少，容易被拒贷，可能对购房者造成巨大的压力； 2、小区可能存在老旧、破败不堪、绿化差、停车难的问题； 3、产权剩余年限短，二次上市交易困难。

• 问二手房的风险都有哪些
  

  二手房的潜在风险是： 一、贷款期限短，金额少，容易被拒贷，可能对购房者造成很大压力； 二、小区可能存在老旧、破败、绿化差、停车困难等问题； 三、产权剩余期短，二次上市交易困难。

• 问买二手房的风险有哪些
  

  二手房交易中存在以下风险： 1、房屋产权是否明确。 2、房屋质量是否过关。 3、该房是否具备正当交易的条件。 4、注意税费方面的规定及是否存在风险。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条 房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。 第三十八条 下列房地产，不得转让： （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （三）依法收回土地使用权的； （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的； （五）权属有争议的； （六）未依法登记领取权属证书的； （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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