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霉菌生长导致租房柜子受损,是否需要赔偿?

2024-11-12
1. 如果房屋自身存在质量问题并非租户使用不当导致的,那么房东应承担该责任,租户无需承担任何法律责任。 2. 如果租赁合同中明确规定了相关事宜,那么应按照协议中的条款约定分担各自应承担的侵权责任违约责任。 3. 如果承租人在使用过程中的不当行为或疏忽导致房屋出现霉菌现象,则承租人应承担相应的法律责任并向房东履行相应的赔偿义务。根据《中华人民共和国民法典》第七百一十条,承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。第七百一十一条规定,承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。第七百一十二条说明,出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。

相关法规

《中华人民共和国民法典》第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。 第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。 第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。

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