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新买的房子多久能卖我国法律没有明确规定,需要根据房屋的所在地决定,如果房屋所在地没有规定的,当事人可以在取得房屋的证件之后进行买卖,不动产物...
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新买的房子多久能卖我国法律没有明确规定,需要根据房屋的所在地决定,如果房屋所在地没有规定的,当事人可以在取得房屋的证件之后进行买卖,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十条规定,不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
首先,法律对新买的房子能卖多少没有强制性的规定,但各地政府为了控制房地产市场,制定了相应的政策,购买者在了解当地政策的情况下可以合理购买房子。
新买的房子必须等房地产证明书办理后才能过户。过户是指产权人的变更,变更需要产权证明书。具体时间可以咨询房管局。因此,如果有产权证,符合当地政策,可以随时过户。
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