父亲死后房子怎么继承

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• 问儿子比父亲先死,父亲死后如何继承
  

  发生代位继承！代位继承是和本位继承相对应的一种继承制度，是法定继承的一种特殊情况。它是指被继承人的子女先于被继承人死亡时，由被继承人子女的晚辈直系血亲代替先死亡的长辈直系血亲继承被继承人遗产的一项法定继承制度，又称间接继承、承租继承。先于被继承人死亡的继承人，称被代位继承人，简称被代位人。代替被代位人继承遗产的人称代位继承人，简称代位人。代位人代替被代位人继承遗产的权利，叫代位继承权。

• 问父亲死后房子如何继承财产
  

  1、根据您的叙述，房产属于你父亲的婚前个人财产而非他与后任妻子的夫妻共同财产。2、如果你父亲没有留有遗嘱的话，则按照法定继承处理，第一顺位继承人为：被继承人的配偶、子女、父母。由各继承人平分遗产。3、实践中按照您的叙述，您的母亲是没有继承权的，关于房产中您母亲的份额在离婚时没有主张视为放弃权利。关于你父亲给你姥姥的欠条存在举证、时效两大问题，实践中恐怕很难实现债权。4、如果你父亲的后任妻子存在过错，在遗产分割时可以适当的少分甚至不分，但要有相关证据支持且遗产争议纠纷的诉讼时效为两年。

• 问母亲死后房子怎么继承
  

  首先，房屋产权证上产权人是你母亲一人还是多人？如果只是你母亲一人的名字，则房屋是婚前购买还是婚后购买？如果房屋产权人不是你母亲一人或者房屋属于婚后购买的，任何一个条件的，该房屋就不是你母亲的一人财产，也就是说属于夫妻共有财产。是否有遗嘱？没有遗嘱的，按照法定继承，配偶和孩子具有同样的继承权。房屋如果不是你母亲的个人财产的，你父亲拥有一半，剩下的一半你和父亲具有同等的继承权。其他财产同样。

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