北京公租房和廉价房有何区别

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• 问与公租房和廉租房有何区别
  

  公租房全称公共租赁住房，是指政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体，通过限定户型面积、供应对象和租金标准，面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。公租房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，向新就业职工出租。 廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。 但是申请廉租房必须是当地常住户口，月收入低于450,公租房是在本地没有住房或者面积比规定的标准小。月收入低于2000。

• 问市公租房和廉租房区别和区别
  

  公租和廉租的区别：1、申请人不同。廉租房的申请对象仅限于本市城镇低收入住房困难家庭，而公租房的申请对象不受区域和户籍限制。2、收入限制标准不同。主城区申请廉租住宅的收入限制标准是家庭人均月收入在450元以下的公租住宅的收入限制标准是单身者的月收入在2000元以下，家庭的月收入在3000元以下。3、支付的租金不同。廉租房月租金标准约为0．8－1、2元／平方米。公租房的租金标准按照贷款利息．维护费等因素确定，不超过同类地段．同等品质房屋租金的60％，并动态调整。

• 问公租房和廉租房区别？
  

  一、概念不同。 　　（一）公租房，就是公共租赁房，由国家提供政策支持的一种保障性住房，专门面向中低收入的群体，由社会各种主体通过新建或其他方式筹集房源，公租房所有权由政府或公共机构所有。 　　（二）廉租房，是指政府以租金补贴和实物分配的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性的住房，以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。 二、表现形式不同。 　　（一）廉租房一般有两种表现形式，一是由政府出资建好后，低租给住房困难户；二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。 　　（二）公租房一般由政府出资建房，低租金租给租户。在租赁5年期满后符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定价格购买。 三、申请对象及条件不同。廉租房针对对象主要是本市城镇低收入家庭，而公租房是不受区域的限制。

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