相关法规
相关问答
根据目前的法律规定,商品房的土地使用权如果是到期后,住宅用地是可以自动续期。房屋在70年产权到期后,有两种情况: 1、延长土地使用权期限。这...
住宅建设用地使用权期间属满的, 自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,体照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的...
大家都在问查看更多
土地使用权70年应当从使用之日起开始往后计算70年的时间,当然是可以进行续期的,但续期不是免费的,而是要补交续期时段内的地价。根据当地主管部门的测算,这处建筑面积达到80.58平方米的商品住宅,业主需要补交的地价总额是44940元。
居住用地70年,70年土地使用期满后,土地收归国有,地上建筑物仍然属于业主所有,就是70年产权。如果再次申请土地使用权,则应该根据当时的地价水平,补缴土地出让金。70年产权到期后土地使用权的处理方法:1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书,除根据社会公共利益需要收回的,应当予以批准。获得批准续期的,重新签订土地有偿使用合同,支付土地有偿使用费。这样,你的房产所有权便得以延续。当然,变成危房强制拆除的除外。2、土地使用者未申请续期的,土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。
协议的范本。土地使用权的转让意味着对土地的开发利用权利的变化,以及土地上房屋等建筑的所有权的转换。交易双方需签订合同,订立协议,才能进行土地使用权的转移。目前在我国,土地是稀有资源,因此一定要慎重对待土地转移,并合理利用土地。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
161人已浏览
62人已浏览
114人已浏览
127人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询