房产证过户需要带什么手续

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• 问办房产过户需要带什么手续
  

  1、房屋过户手续需提交的资料： （1）房屋所有权证书； （2）买卖合同； （3）双方当事人身份证原件及复印件； （4）房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。 注： （1）若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或机构代码）原件及复印件（盖章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件； （2）若非住宅转移，还需提交土地使用权证书； （3）当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受托人需出具身份证； （4）房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明； （5）若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书； （6）若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。 2、房屋过户流程示意图 收件窗口领表—收件窗口交件—契税、收费窗口交税费—发证窗口验件、领证

• 问离婚房产过户手续需要带什么证件
  

  一、办理离婚房产过户手续需要带的证件离婚判决书或离婚协议书或离婚证、房地产证(如有共有证的，包括共有证)、申请人的身份证明、房地产登记申请书、委托书。二、办理离婚房产过户手续的流程(一)贷款未到期的所需证件：1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;2、《离婚证》;3、双方《身份证》;4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。

• 问房产过户需要什么手续? 需要带哪些证件?
  

  房地产转让应携带以下文件：（1）房地产转让登记申请表；（2）申请人身份证明；（3）房地产权利证书；（4）有关行政机关的行政决定书、房地产买卖合同书（按规定需要公证的，应当提交公证的房地产买卖合同书）、公证的房地产赠与书、公证的房地产继承证明书、房地产交换协议书、房地产分割协议书；（5）设定抵押权的，应当提交抵押权人同意的书面文件；（六）人民法院强制转移的，应当提交有效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书；（七）非法人企业、组织的房地产转让，应当提交产权部门同意转让的批准文件；（8）行政划拨、减免地价的土地，应当提交主管部门的批准文件和地价支付证明。

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