对方一直不退钱，农村房屋买卖纠纷属于什么法律问题？

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• 问本村房屋买卖纠纷问题
  

  《土地管理法》第六十二条第四款规定：“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准”。可见，农村村民买卖、出租房屋并无法律的禁止性规定，只是出卖后不能再申请宅基地而已。

• 问法律问题，买卖房屋的纠纷
  

  以下就是法律问题买房纠纷的解决方法： （1）如果购房合同中有关于交付房产证时间的约定，则从其约定。若无约定的，则根据高院《商品房买卖合同纠纷司法解释》的规定，自合同订立之日起（预售房为交房之日起）90日内，购房者应取得房屋权属证书，否则就可以追究开发商的违约责任。 （2）如果超过约定或法律规定的期限，由于开发商原因购房者没有拿到房产证的，购房者可以向开发商要求逾期办证的违约责任。

• 问关于农村房屋买卖的问题
  

  房子当初的买卖行为无效。你父亲仍是法律上的所有人，可以提出起诉并胜诉。当时签订的协议是不受法律保护的，因为违反了法律的强制性规定。根据物权法，不动产的交付以登记作为公示。你的房子没有变更登记(因为法律根本就不允许)，仍以你父亲作为法律上的所有人。根据合同法规定，对方可以向法院主张你方的缔约过失责任，要求分得你们所得收益中的合理部分。

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