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1、买受人是城市户口的,在农村买房无效。农村房屋买卖出卖人和买受人必须是同一村的村民,买受人必须符合宅基地使用标准,所出售的房屋必须建造合法...
按照国家的有关规定,在购买90平米以下的住房是可以免契税的,宅基地还有耕地可以归还集体,也可以享受3-5万元的补贴。 一般情况下,等到农村户...
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户籍在农村的非农户口属于城镇户口。计划经济时代划时代,户口分为农业户口和非农户口。农业户口是指依靠自己生产口粮的居民,非农业户口是指依靠国家分配口粮的城市户口。2014年7月30日,《国务院关于进一步推进户籍制度改革的意见》正式发布。《意见》要求取消农业户口与非农业户口的性质区分和由此衍生的蓝印户口等户口类型,统一登记为居民户口。根据《意见》,全面放开城镇建设和小城市落户限制,有序放开中等城市落户限制,合理确定大城市落户条件,严格控制特大城市人口规模。
对于是农村户口买房还是城市户口买房免契税这个话题,一直以来是每个买房者心中一大疑惑,毕竟在中国社会买房占据着一个家庭大半财富。就知道的重庆市财政局关于农村户口买房是否可以免契税对农民购买商品住房实行契税优惠政策的通知做一下经验分享:举例:重庆市,凡农村居民,在重庆市城镇首次购买一套普通商品住房(含二手住房),其购房单价,主城区在重庆市国土房管部门公布的市场均价以下,农民购房享受契税优惠,提交以下证明材料: 1、户口簿原件及复印件 2、购房合同 3、已婚者结婚证原件及复印件。为了进一步便于纳税人和征收机关掌握,另补充: 一、农村居民。 二、夫妻其中有一方是城市居民,另一方是农村居民的,如果其中一方已购买过一套城市住房的,不再享受农民购房契税优惠政策。 三、农村居民所购房屋的单价超过各区县房管部门与财政征收机关统计和公布的上年度本地商品房平均交易价格50%以内的,其超出部分按现策征收契税,超出均价50%以上的不享受农民购房契税优惠政策。各区县财政征收机关应充分利用征管资料,主动会同房管部门统计上年度本地商品房市场均价,并上墙公示。 四、购房者办理减免需提供购房合同、户口簿、身份证、婚姻状况证明等相关资料。 五、本通知从发文之日起执行,原规定与本通知不相符的,以本通知为准。本通知发文前已在财政征收机关办理了减免手续的,不予追征。随着农民购买商品住房实行契税优惠政策的实施,也让广大农民朋友逐渐收益起来。
一般有很多的,很多人已经到城里工作了,还是不愿意换成城市户口,因为城市户口转成农村户口很难,但是农村户口转成城市户口很容易。农村户口容易拿到一些补偿和福利是城市户口没有的
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