宅基地按人头分房的房子算谁的啊？

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• 问按人头分的房子如何算谁的房子算谁的
  

  拆迁时按人头分的房子，属于全体共有人，《城市房屋权属登记管理办法》之规定，房屋共有权证与房屋所有权证具有相同的法律效力，有了共有权，拆迁补偿的对象是你们共有权证的所有人。

• 问按人头分房子算谁的呢？
  

  法律把房子规定为财产是有条件限制的，不是任何情况下都是财产。两口子以外还有其他成员是合法居住，明显就不是他们两个人的财产，这种情况实质是分家，但是明显不符合分家条件，就不能分。

• 问按人头分房房子算谁的详细
  

  拆迁时按人头分的房子，共有人可以去房地产管理部门办理房屋共有登记，同时会发放共有权证。按《城市房屋权属登记管理办法》之规定，房屋共有权证与房屋所有权证具有相同的法律效力，意思是说，有了共有权，拆迁补偿的对象是你们共有权证的所有人。

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