老家房子卖了宅基地是谁的
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宅基地属于农村集体所有,宅基地是不可以进行自由买卖的,农民对宅基地享有使用权,但是所有权是归村集体经...
异地搬迁老房子宅基地归谁
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农村宅基地的归属权都属于村集体组织所有,而农村村民只有宅基地的使用权,并没有所有权。而且农村宅基地只...
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宅基地房子离婚后怎样分配
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宅基地上的房子可以赠与吗
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宅基地到期按人头分房属于哪一份
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法律把房子规定为财产是有条件限制的,不是任何情况下都是财产。具体要看家住成员是合法居住,如果不是则不为他们的财产,这种情况实质是分家,但是明显不符合分家条件,就不能分。法律依据《不动产统一登记条例》第...
在别人的宅基地上建房子最终房子的产权归谁
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无论当事人对在他人宅基地上修建房屋所有权有无约定,该房屋都应归宅基地使用权人所有(集体成员内部的转让...
离婚的房子离婚后宅基地归谁?
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离婚后宅基地的分配如果夫妻双方都属于该集体组织成员,就有权利和其他村民一样分配房子,并不因为你们是否...
不明白,就问一问
宅基地按人头分房房子算谁的,律师怎么看
宅基地分户的条件
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宅基地漏登记谁的责任
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宅基地上建房能出售吗
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房屋拆迁补偿按人头还是宅基地
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征收补偿分为价值补偿款、托底保障、各项奖励费用。价值补偿款的计算公式是:房屋的评估价值+价格补贴+套型面积补贴。托底保障是指被认定为居住困难人口(人均居住面积低于规定的面积,予以补贴),计算公式是:人...
宅基地住房登记为谁的房子
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宅基地住房登记为谁的房子? 1、可以委托出卖,应签订协议,办理委托手续。 2、为了防止他人私自变卖房子,尽快找到当地村委会沟通,明确他人无权变卖,除非有老人书面授权。 3、居民不能继承宅基地,只能继承...
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农村拆迁宅基地和房子分开算吗
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房屋拆迁既是对房屋的补偿,也是对宅基地使用权的补偿。 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使...
老人的宅基地怎么盖房子
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有遗嘱按遗嘱分配遗产,没遗嘱按法定继承,父母、配偶、子女为第一顺序继承人分家单是生前处分财产,已经分...
农村拆房按人头还是房子算
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农村拆房一般按房子算。依据我国相关法律的规定,对农村房屋进行拆迁时,应按房屋价值给予补偿,而非按人头...
农村宅基地房产证办理
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宅基地房屋超建怎么办
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的房子婚后了是按人头分的房子算吗
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夫妻一方的婚前房产,在婚后旧房拆迁时被拆而补偿的安置房,不属于夫妻共同财产。《婚姻法》第十八条规定:"有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(一)夫妻一方婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、...
村民房子是按宅基地还是按房产证建房子
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因为宅基地只能用于有资质的人建房,原享有宅基地使用权的人可以要求对宅基地进行补偿,出钱买房的人只能获得对房屋的补偿。如房屋补偿低于原购买价格,可要求原宅基地使用权人补足不足部分。因为这是买卖,住宅期间...
村里宅基地上的房子是谁的??
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关于农村宅基地上的房子根据农村宅基地的管理从理论上来讲实行的是所有权与使用权相分离的使用制度。即农村土地归集体所有,但公民可以依法取得对宅基地的使用权。农村宅基地的使用权虽不能继承,但是,存在特殊情况...
父母宅基地给孩子建房归谁
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子女在父母宅基地建房归父母,子女可继承房屋,而据我国民法中“房随地走”、“地随房走”原则,土地使用权...
浦东宅基地拆迁数人头分的安置房怎么分产权
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根据国务院国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,市级人民政府在为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展...
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五保户死后的宅基地归谁
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拆迁安置按人口分的房产权属于谁
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房子买卖后宅基地归谁?
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宅基地不能单独买卖,也不能独立存在,其属权归房屋所有人。宅基地属于房屋的附属品,当房屋卖给他人后,宅基地一同归属于购买房屋的人。《土地管理法》第六十二条:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积...
动迁分房按还是宅基地证?
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1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定,征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由国务院制定。依照国务院制定的具体办法,省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。现行第四十七条规定,...
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宅基地房子倒塌只剩地基
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对于房屋倒塌,两年以内未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权。...
私人宅基地的土地使用年限
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父母宅基地盖房子子女住宅的房产权是谁的
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《土地管理法》规定:“农村村民一户只能拥有一处宅基地,农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准。”也就是说只有经过行政确定程序,才发生宅基地使用权确立的效力,虽然子女出全资建房,但...
异地搬迁老房子宅基地归谁
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农村宅基地的归属权都属于村集体组织所有,而农村村民只有宅基地的使用权,并没有所有权。而且农村宅基地只有村集体组织之内的成员才能享受,而村集体组织之外的成员无权享受。所以自他们搬迁以后,从一个地方搬迁到...