建筑工程规划设计阶段是怎么划分的

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• 问建筑工程的划分标准
  

  不同的工程类型有不同的工程划分标准。以一般公共建筑为例，单体建筑面积在2万平方米以上，即大型建筑，在5000－2万平方米之间，为中型建筑，不超过5000平方米的为小型建筑。《中华人民共和国建筑法》对其有相应规定：第二十九条建设工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质的分包单位；但除总承包合同约定的分包外，必须经建设单位批准。建设工程总承包单位应当按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包商应当按照分包合同的约定对总承包商负责。总承包商和分包商应当对分包工程中的建设单位承担连带责任。

• 问建筑工程等级怎么划分
  

  建筑物的等级一般按耐久性、耐火性、设计等级进行划分。按耐久性能划分，主要是看耐久等级、耐久年限、使用建筑物的重要性和规模大小来决定。按耐火等级划分为四级，一级的耐火性能最好，四级最差。民用建筑设计等级划分特级工程，一级工程，二级工程，三级工程，四级工程，五级工程。

• 问建筑工程工程规模划分标准
  

  《暂行管理条例》：一般房屋建筑工程等级分类。1、工业、民用和公共建筑工程：大型：建筑层数≥25层；建筑高度≥100Ｍ；单跨度≥30Ｍ；单体建筑面积≥30000㎡中型：建筑层数5～25层；建筑高度15～100ｍ；单跨跨度15～30ｍ单体建筑面积3000～30000㎡小型：建筑层数5以下；建筑高度15ｍ以下单跨15度Ｍ以下单体建筑面积3000㎡以下。2，住宅小区或建筑群体工程：大型：建筑群建筑面积≥100000㎡；中型：建筑面积3000～100000㎡小型：建筑面积3000㎡以下。3、其他一般住宅建设项目：大型：单项工程合同金额≥3000万元中型：单项工程合同金额3000元～3000万元；小型：单项工程合同金额在300万元以下。

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