本人首套购房预购二手房房价85万满5年首付多少钱最高可贷多少钱

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• 问二套房购房首付比例多少
  

  第一套贷款没有还清，首付七成，第一套贷款还清，三成。1、对于第二套房，第一套是全额或第一套贷款已经结清，第二套首付最低为25％；第一套贷款未结清，第二套首付最低40％2、2015年4月11日，中国人民银行南京分行发布通知，南京和苏州购买第二套房申请贷款的最低首付比例分别为70％、60％统一降至45％其他11个城市的最低首付比例为60％降至40％贷款利率仍不低于基准利率1、1倍执行。

• 问首套房二手房最低首付是多少?
  

  首套房，购买二手房贷款的，贷款成数不得高于房屋交易价与评估价较低值的60%，但所购房屋建筑面积在90平方米以内且房龄在5年以内的，贷款成数可不高于70%。

• 问二套房房子首付多少钱
  

  需要支付房屋总价值的40%。二套住房认定标准： 1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房； 2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房； 3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房； 4、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房； 5、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款。

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