转租商铺提前解除合同赔偿规定是哪些

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• 问商铺租赁合同解除前提有哪些
  

  对于问题，一般分为约定解除和法定解除两种常见方式，顾名思义，约定解除就是根据合同签订各方的书面约定作为合同解除的适用情形，当约定解除的条件满足，即可行使的权利。另外一种法定解除适用于双方对于合同约定不明确或无约定的情况下，以合同目的是否能够继续实现作为判断标准。需要注意的是，解除权行使的方式、期限、依据的事实需要审慎处理，避免因违约解除导致对方要求承担违约责任赔偿情况的出现。

• 问转租的商铺怎么提前解除合同
  

  1、有关转租商铺提前解除合同赔偿规定单方面提前解除租赁合同的，属于对合同的违反，要按照租赁合同的约定支付违约金。 2，租赁合同没有约定违约金的，不需要支付违约金，但应当赔偿对方的损失。, 3，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

• 问提前解除商铺租赁合同协议书
  

  出租人(以下简称甲方)：__________________承租人(以下简称乙方)：__________________甲、乙双方原于年月日签订的合同，经双方友好协商一致，同意该合同于年月日予以解除。并就解除租赁合同，双方达成如下协议：一、双方签字生效后乙方在天内将铺位退回甲方。如乙方不按时退租，每逾一天，需向甲方支付元的违约金。二、乙方需交清租金、等一切费用。三、退租时原有水、电等应该保持正常，乙方不得损坏铺内设施和原装修，损坏应照价赔偿。四、与相关费用结算清楚后甲方向乙方退回所收共计元的押金。五、因乙方未能按期办理完退租手续或给甲方产生任何损失，甲方有权用押金冲抵所欠费用或损失。六、乙方退租给他人产生的任何损失甲方不承担任何责任。七、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。甲方(签字)：__________________乙方(签字)：___________________________年____月____日_________年____月____日

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