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出租人(以下简称甲方)：__________________承租人(以下简称乙方)：__________________甲、乙双方原于年月日...
租赁合同的解除有三种情况 第一种是协议解除， 第二种是约定解除，是指租赁合同的双方在合同中约定解除权成立的条件，在条件成立后合同就解除， 第...
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经协商，双方愿意解除位于_________(铺位)的租赁合同，并达成一致意见，为明确责任，保障双方合法权益，特签定本协议，条款如下： 一、乙方于_________年_________月_________日前将铺位退回给甲方使用，如乙方不按时退租，每逾期一天，需向甲方支付_________元(_________)违约金，逾期达七天，甲方有权无偿收回铺位，由此产生的一切损失和责任由乙方负责 二、乙方必需于_________年_________月_________日前在工商部门办完营业执照迁址或注销手续 三、甲方除向乙方退回所收共计_________元(_________)按金外，还需支付共计_________元(_________)作提前解约赔偿金，总合计_________元(_________) 四、双方再次证明，_________年_________月_________日至乙方解约退租当日，租金为每月共计人民币_________整(_________)，在此期间涉及金额不乎的甲方收款收据均不作实，以防产生纠纷 五、甲方于乙方退租当日，一次性结清应付金额，乙方以收据收款 六、乙方不得损坏铺位内设施和装修，如有损坏，照价赔偿 七、乙方退租当日，甲乙双方当面销毁所签《租赁合同》正本八、_________年_________月_________日起，在此之前双方所签定的所有租赁合同终止作废 九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力 甲方(签字)：_________ 乙方(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日
1、租赁当事人协商一致的； 2、因不可抗力致使不能实现合同目的的； 3、履行期限届满前违约方明确表示不履行主要债务的； 4、违约方迟延履行主要债务经催告合理期限内仍未履行的； 5、违约方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的。
1、有关转租商铺提前解除合同赔偿规定单方面提前解除租赁合同的，属于对合同的违反，要按照租赁合同的约定支付违约金。 2，租赁合同没有约定违约金的，不需要支付违约金，但应当赔偿对方的损失。, 3，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
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