农村房屋买卖必须符合哪些条件

大家都在问查看更多

• 问房改房买卖必须要符合哪些条件
  

  房改房买卖需要的条件为已取得房产证；出售的，已按标准价或成本价付清房款；交换、赠与的，已按成本价付清房款；已交纳应分摊共有建筑面积价款；已按规定交纳国有土地使用权出让金。根据《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条规定，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

• 问农村房屋买卖必须有什么条件？
  

  众所周知，农村房屋是建立在农村宅基地之上的，而农村村民对农村宅基地仅有使用权而没有所有权，这是由我国集体土地所有制所决定的。因为我国法律规定，严禁买卖农村宅基地。而对于其上的农村房屋是否可以买卖并没有明确规定。根据司法实践以及法理逻辑，农村房屋要买卖必须具备以下条件： 1、如果农村房屋的受让对象是同一集体经济组织的成员; 2、受让人没有其他房产; 3、该转让房屋建造合法，是经过批准建造的，并且该受让房屋必须符合当地规定的标准; 4、房屋买卖应当申请并经集体经济组织批准同意。 除此之外的其他情况，农村房屋原则上是不可以买卖的，比如城镇居民因为不是集体经济组织内部成员，是不允许购买农村房屋的。

• 问农村房屋买卖要符合的条件有哪些？
  

  买卖农村中的房屋有效条件有：出卖人和买受人必须是同一村的村民；买受人符合宅基地申请标准；所出售的房屋建造合法，符合当地标准；房屋买卖经集体经济组织批准同意。

相关法律短视频查看更多

• 1'03
  农村房屋买卖合法吗?

  1,455人已观看

• 1'05
  强拆房屋需要符合哪些条件

  551人已观看

• 1'33
  农村房屋买卖合同有效吗

  1,648人已观看

• 1'31
  农村房屋能不能买卖

  1,037人已观看

相关普法查看更多

• 
  农村房屋买卖有效必须符合哪些条件

  158人已浏览

• 
  农村房屋买卖有效必须符合哪些条件

  118人已浏览

• 
  农村房屋买卖必须符合什么条件

  152人已浏览

• 
  农村房屋买卖有效必须符合什么条件

  288人已浏览