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农村村民申请住宅用地必须符合下列情况之一:1、现在住宅影响乡(镇)村建设规划,需要搬迁重建;2、农村居民除了身边留下一个孩子外,其他孩子确实...
关于在原宅基地上新盖房子这个难题,农村村民每户只能有一处宅基地,每户农民建房用地标准由省、自治区、直辖市在土地管理地方法律中规定,不得超越批...
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首先必须明确一点,双方离婚是不能作为宅基地的申请审批理由的。但是如果双方离婚后,户籍没有迁出且已经分户的,那么是可以申请宅基地建房的。因为,农村村民每户只能有一处宅基地,农村村民申请宅基地必须符合下列情况一: 1、现在住房影响乡(镇)村建设规划,需要搬迁重建的; 2、农村村民户除身边留一子女外,其他子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的; 3、经主管部门批准,由外地迁入的农户无住房的; 4、集体组织招聘的技术人员要求在当地落户且户口已迁入的; 5、离休、退休、退职的干部职工,复退军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居,需要建房而又无宅基地的。 其次,有下列情况之一的,不得安排宅基地: 1、出卖、出租或以其他形式非法转让现有住宅后,再申请宅基地的; 2、一户1子(女)有1处以上(含1处)宅基地的; 3、户口已迁出不在当地居住的; 4、年龄未满18周岁,又不具备分户条件的; 5、虽在农村居住而户口未迁入当地的; 6、其他规定不应建房和安排宅基地的。 另外,农村村民建住宅需要使用宅基地的,应向村民委员会提出书面申请,村民委员会应将申请宅基地户主名单、占地面积、位置等张榜公布,听取群众意见,经审核同意后再张榜公布上报户主名单,由申请人填写(农村宅基地申请表)后报乡镇人民政府审核。
一、农村村民每户只能有一处宅基地,农村村民申请宅基地必须符合下列情况之一: 1、现在住房影响乡(镇)村建设规划,需要搬迁重建的; 2、农村村民户除身边留一子女外,其他子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的; 3、经主管部门批准,由外地迁入的农户无住房的; 4、集体组织招聘的技术人员要求在当地落户且户口已迁入的; 5、离休、退休、退职的干部职工,复退军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居,需要建房而又无宅基地的。 二、有下列情况之一的,不得安排宅基地: 1、出卖、出租或以其他形式非法转让现有住宅后,再申请宅基地的; 2、一户1子(女)有1处以上(含1处)宅基地的; 3、户口已迁出不在当地居住的; 4、年龄未满18周岁,又不具备分户条件的; 5、虽在农村居住而户口未迁入当地的; 6、其他规定不应建房和安排宅基地的。 三、农村村民建住宅需要使用宅基地的,应向村民委员会提出书面申请,村民委员会应将申请宅基地户主名单、占地面积、位置等张榜公布,听取群众意见,经审核同意后再张榜公布上报户主名单,由申请人填写(农村宅基地申请表)后报乡镇人民政府审核。
农村村民申请住宅用地必须符合以下情况之一:1、目前住宅影响乡村(町)村建设计划,需要转移重建的2、农村居民除了周围留下孩子外,其他孩子确实需要另立门户,只有住宅用地低于分户标准的3、经主管部门批准,从地方转移的农民没有住宅的4、集体组织招聘的技术人员要求在当地定居,户籍已经转移的5、退休.退休.退休干部员工、退休人员和华侨.香港澳门同胞合法证明需要住宅,没有住宅用地的情况下。如果有以下情况之一,不得安排住宅用地:1、出售。出租或以其他形式非法转让现有住宅后,申请住宅用地的;2、一户一子(女性)有一处以上(包括一处)住宅用地的;3、户籍已转移到当地不居住的;4、年龄未满18岁,不具备分户条件的;5、农村居住,户籍未转移到当地的;6、其他规定不得建造住宅或安排住宅用地。村民出售住宅。租赁住宅用地不符合标准。或者失去住宅用地的,不得再次申请住宅用地。但是,由于两家住宅用地不符合标准,可以相互调整,批准后申请住宅用地。
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