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第十五条 房屋征收部门应当根据被征收人提供的合法有效证照所确认的房屋面积和用途，对被征收人予以补偿。被征收房屋的权属、面积、用途应当依据房屋...
1、拆迁方式征地房屋拆迁补偿安置方式，分为货币补偿、统拆统建两种。住宅房屋拆迁原则上实行货币补偿，对于征地中未撤销村民小组建制的，且被拆迁人...
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第一，这些类型的房子没有证件也要赔偿农民家中从祖先流传下来的房子，特别是从50年代到60年代流传下来的房子，因为有特殊的历史背景，即使没有证件也是合法的，可以得到全额补偿。新房新规则，老房子旧规则。简而言之，只要房屋建造符合当时的政策规定，就可以获得赔偿。代代相传的祖屋，只要认定成功，就得到赔偿。由于城市发展需要规划拆迁的房屋，这种情况在城市周围很常见。二、新增拆迁过渡费农民在拆迁过渡期可获得最低2万元的安置补偿费、安置补助费（包括宅基地、配套设施、租赁费、每户2万元）等。三、双向补偿方式房屋拆迁后，不仅可以获得农民房屋的补偿，还可以获得宅基地的补偿。农村宅基地所有权属于村集体，房屋所有权属于农民个人。因此，在以往的拆迁补偿中，只有农村房屋的拆迁补偿。但从一开始，农民不仅可以获得农村房屋的补偿，还可以获得宅基地的补偿，实行双向补偿制度。从明年开始，拆迁补偿范围将不限于农村房屋，主要包括两个方面：一方面，农民的固定财产：农房和房屋内部装修；另一方面，其他财产：地上附着物补偿，如农民的果园或水井厕所。四、拆件补偿有两种补偿方式：一种是金钱补偿，即根据农民损失利益的总价值折算成人民币进行补偿，另一种是等价置换，即农民可以本着多退少补的原则在政府规划区域内购买商品房，以弥补损失。被征地村或村民小组制度被撤销，建制不被撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁农民在政府规划区域内按照多退少补的原则购买商品房，以弥补损失。5、拆迁补偿算法拆迁补偿金额＝宅基地面积＊每平补偿单价＊农民房屋估价安置费等建筑物。不及物动词停产停业损失补偿费用对非住宅房屋经营性房屋进行补偿。因为是个案，补偿标准不能统一。一般征收当事人协商确定。协商不成的，可以委托房地产价格评估机构进行评估确定。家用电器设备也参照上述方法进行。一般按市场价补偿。目前家用电器移动费：一台空调200元；一台有线电视150元；一台电话移动88元；一台热水器100元等。如果拆迁时市场价格上涨，补偿也会相应增加。但为了统一方便，各县市会根据市场价格出具具体的补偿标准，具体金额以拆迁时出具的补偿标准为准。
1、拆迁方式征地房屋拆迁补偿安置方式，分为货币补偿、统拆统建两种。住宅房屋拆迁原则上实行货币补偿，对于征地中未撤销村民小组建制的，且被拆迁人仍可从事农业生产，又没有拆迁安置房供应的个别拆迁项目，在符合城市总体规划、土地利用规划和城镇建设规划前提下，可以实行统拆统建。非住宅房屋拆迁全部实行货币补偿。 2、补偿款项住宅房屋拆迁实行货币补偿或统拆统建的，对被拆迁人的货币补偿款包括6项：拆迁补偿款；装修补偿费；搬家费、过渡费；电话、有线电视、空调、管道煤气等拆移补偿费；围墙、地坪、道路补偿费；提前搬家奖励费。其中，实行货币补偿的，拆迁补偿款包括：原房补偿款，购房补偿款，区位补偿款；实行统拆统建的，拆迁补偿款包括：原房补偿款，建房补助款。
1、按照征地拆迁实施办法，拆除征地红线范围内的各类构筑物、地面附着物等，满足交地、施工条件。 2、在当地党委政府的领导下，由地方征迁办负责组织具体实施，项目征迁办指导、督促、检查征迁进度。 3、督促沿线电力、通讯、水利等部门履行协议，满足施工单位进场施工要求。
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