婚前办理过户和婚后办理过户有何不同

大家都在问查看更多

• 问婚前过户和婚后过户的区别
  

  房地产转让是指通过转让、买卖、赠与、继承遗产等方式取得房地产，到房屋所有权登记中心办理的房屋所有权变更手续。也就是说，产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房地产过户有几种不同的情况，如继承房地产过户、赠与房地产过户、二手房过户等。婚前过户按赠与、买卖方式按双方申请办理。（一）赠与，夫妻双方应先到公证处办理赠与公证书，夫妻一方赠与另一方一半的产权，然后双方应携带房产证、身份证、公证书到有管辖权的房屋登记部门办理过户手续；买卖时，双方应签订买卖合同，然后携带房产证、身份证、房产完税凭证到有管辖权的房屋登记部门办理。婚后转让属于变更登记，只需提供夫妻双方的身份证明、结婚证、房屋所有权证、房屋登记申请等申请材料，到有管辖权的房屋登记部门面签，即可办理相关房屋所有权变更手续。免征契税、个税和营业税，只收房屋登记费和印花税。

• 问如何办理离婚后房产过户，如何办理离婚后房产过户手续
  

  二、离婚后房产过户手续如何办理 据专家介绍，夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，并提交以下资料：房产证；身份证明及复印件；协议离婚的提交离婚证及复印件，离婚财产归属协议；权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。 双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，类似办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可! 提醒广大网友在离婚时，离婚协议书可以签订，不过务必要到民政局盖公章，或者直接申请法院判决。如果是私下协商的离婚协议书，那么交易时双方都得到场签字。

• 问婚前过户还是婚后过户比较合理？
  

  房地产转让是指通过转让、买卖、赠与、继承遗产等方式取得房地产，到房屋所有权登记中心办理的房屋所有权变更手续。也就是说，产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房地产过户有几种不同的情况，如继承房地产过户、赠与房地产过户、二手房过户等。婚前过户按赠与、买卖方式按双方申请办理。（一）赠与，夫妻双方应先到公证处办理赠与公证书，夫妻一方赠与另一方一半的产权，然后双方应携带房产证、身份证、公证书到有管辖权的房屋登记部门办理过户手续；买卖时，双方应签订买卖合同，然后携带房产证、身份证、房产完税凭证到有管辖权的房屋登记部门办理。婚后转让属于变更登记，只需提供夫妻双方的身份证明、结婚证、房屋所有权证、房屋登记申请等申请材料，到有管辖权的房屋登记部门面签，即可办理相关房屋所有权变更手续。免征契税、个税和营业税，只收房屋登记费和印花税。

相关法律短视频查看更多

• 0'59
  离婚后如何办理房产过户

  1,527人已观看

• 1'06
  离婚房产过户如何办理

  890人已观看

• 1'17
  离婚后房产过户怎么办理

  710人已观看

• 1'05
  离婚后房产怎么办理过户

  1,555人已观看

相关普法查看更多

• 
  婚前过户和婚后过户有何区别

  175人已浏览

• 
  婚前过户和婚后过户区别

  142人已浏览

• 
  过户过户如何办理？

  209人已浏览

• 
  婚前过户和婚后过户有什么区别

  198人已浏览