房屋买卖合同丢失要怎么办？

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• 问房屋买卖合同丢失怎么办！
  

  1、房屋买卖合同丢了可以到开发商或房屋所属房地局补办，一般是将留底的一份合同的原件拿给你看然后给你一份复印件，相关机构再在此复印件上盖章，法律效力同等原件。这里指的相关机构原则上是房地局也叫房屋土地资源管理局。 2、购房合同如丢失可以登报挂失，不用公开房产证编号，因购房合同有自身的合同编号。 3、购房合同丢失一般不会带来很大风险，如果房产证丢了可就麻烦了。无论银行抵押贷款还是出售房产必须见到房产证原件才可办理。

• 问房屋买卖合同丢失怎么办
  

  一般来说，分为以下几种情况：第一，购买期待房，未办理房地产登记的购买者可向当地县级以上人民政府住房管理部门或土管部门咨询。根据我国《城市商社销售管理办法》的规定，商社预售、开发经营企业应与承包人签订商社预售合同，预售人员应在合同日起30天内向上述两部门办理登记手续。如果购房者能够及时进行产权登记，当然不必担心合同和收据丢失造成的不便。第二，购买的是现房，应当针对房屋买卖合同，采取登记制度，即房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的，法律不予保护。若能按照法律规定程序操作，就杜绝了因不慎丢失所带来的隐患。第三，合同没有登记，没有备案。首先，向开发人员或卖方说明情况，协商解决，重新签订购房合同，要求支付的购房费用出示相关证明书。

• 问房屋买卖合同丢失怎么办？
  

  房屋是房地产，房地产交易法明确规定，房屋买卖必须在房地产登记中心办理登记手续，因此房地产登记中心通常所说的住宅交易所有买卖住宅的文件资料。如果购房者遗失了自己的房屋买卖合同，可以持本人身份证，前往不动产登记中心查询部门打印房屋档案中的买卖合同，注意，必须是买卖登记人本人持身份证件前去才能办理。

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