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房屋买卖合同丢失怎么办

2021-10-26
一般来说,分为以下几种情况:第一,购买期待房,未办理房地产登记的购买者可向当地县级以上人民政府住房管理部门或土管部门咨询。根据我国《城市商社销售管理办法》的规定,商社预售、开发经营企业应与承包人签订商社预售合同,预售人员应在合同日起30天内向上述两部门办理登记手续。如果购房者能够及时进行产权登记,当然不必担心合同和收据丢失造成的不便。第二,购买的是现房,应当针对房屋买卖合同,采取登记制度,即房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的,法律不予保护。若能按照法律规定程序操作,就杜绝了因不慎丢失所带来的隐患。第三,合同没有登记,没有备案。首先,向开发人员或卖方说明情况,协商解决,重新签订购房合同,要求支付的购房费用出示相关证明书。

相关法规

《城市商品房预售管理办法》第十条

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