厂房租赁合同面积争议该如何处理呢

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• 问租房合同有争议如何处理
  

  不管房东又没有同意，你朋友搬走就是房屋租赁合同的更改，因为承租人变更了。那么你朋友实际上的租赁期限确实应从同住人搬走后计算。

• 问门面房租赁合同如何办理
  

  1、必须订立正式的租赁合同所谓正式的租赁合同就是经工商备案认可的租赁合同，你可以到当地工商部门购买； 2、必须要求出租方出示房屋产权证书原件和身份证件。如系共有产权的需共有人一起签字方可生效； 3、在订立合同时除租金外还必须明确其他各项费用的承担方如房屋租赁税金物业管理费修缮费用等； 4、如所租商铺需经装修后方可使用的需明确装修的范围； 5、如商铺所有权人在租赁期间出售或抵押商铺的须在合同中明确应保证承租人继续租赁的权利否则出租方需赔偿损失； 6、应在合同中明确是否允许承租人转租他人； 7、订立合同时所有权人和共有人需同时到场签字并盖章，不可由他人代替。

• 问房屋租赁合同纠纷如何处理呢？
  

  房屋租赁合同纠纷，可以协商处理，也可以直接到人民法院起诉。调解和仲裁也是可以选择的方式，但是仲裁需事先签订仲裁协议。具体如何解决，应视纠纷的具体情形而定。根据《民事诉讼法》第三条的规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。《仲裁法》第四条规定，当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。

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