门面房租赁合同如何办理

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• 问门面房屋租赁合同，如何填写？
  

  门面合同中的出租人一般是门面的所有人，但并不限于所有人。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，由承租人赔偿。

• 问门面租赁合同纠纷如何处理
  

  1.您可调查该商铺产权状况，并持商铺租赁合同向产权人确认，要求其协助办理工商登记等证照，若真正的产权人拒绝追认该份合同，您有权解除该份合同； 2.证据确实的，您能够获得胜诉的判决； 3.诉讼费用由败诉方承担，若您聘请律师，除合同有约定之外，应由您自行承担； 4.若对方拒绝执行，您可向法院申请强制执行。

• 问租赁门面合同如何起诉？
  

  租房合同纠纷起诉流程与其他合同纠纷起诉流程相同，以下为到人民法院诉讼的步骤： 1、写起诉状，份数为被告人数＋1份。身份证复印件一份；被告如果是公司法人等单位，要提交营业执照复印件，公司法定代表人身份证明复印件，组织机构代码复印件个各一份； 2、到被告地人民法院立案，交纳诉讼费。被告如果是公司法人等单位，要提交营业执照复印件，公司法定代表人身份证明复印件，组织机构代码复印件； 3、证据材料复印件，份数为被告人数＋1份。

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