租房合同有争议如何处理

大家都在问查看更多

• 问租房合同如何处理
  

  租房合同损毁或者遗失，当事人可以与对方协商补签。租赁合同到期，当事人可以与对方解除合同或者续签合同，出租人变更租金条款的，同等条件下，承租人享有优先承租权。根据《民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。第七百三十四条规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

• 问合同如何处理？租房
  

  如租赁合同丢失，可与对方协商补签合同。如果对方拒绝补签，需要保留租金支付证明、押金条等证据，可以证明合同关系的存在。因此，租赁合同丢失，但仍在租赁期内的，可以继续要求履行合同。租赁合同到期，出租人变更租金条款的，承租人在同等条件下享有优先承租权；承租人不同意变更租金时，出租人可以与第三方建立租赁关系。租赁合同到期后，出租人未提出新条件的，承租人按原合同继续支付租金，被出租人接受的，视为租赁关系的延续，是不定期的租赁合同，出租人无正当理由的，不得终止。

• 问当事人如何处理合同争议
  

  1、协商 合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。 2、调解 合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解如，一方或双方是国有企业的，可以要求上级机关进行调解。上级机关应在平等的基础上分清是非进行调解，而不能进行行政干预。当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。 3、仲裁 合同当事入协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。 4、诉讼 如果合同中没有订立仲裁条款，事后也没有达成仲裁协议，合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院，寻求司法解决。除了上述一般特点之外，有些合同还具有其自愿的特点，如涉外合同纠纷，解决时可能会援引外国法律、而不是中国相关的合同方面的法律。

相关法律短视频查看更多

• 1'04
  房租合同纠纷如何处理

  1,768人已观看

• 1'26
  工伤待遇争议该如何处理

  2,767人已观看

• 1'25
  租房违约如何处理

  2,306人已观看

• 1'21
  租房合同如何写才有效

  885人已观看

相关普法查看更多

• 
  合同有争议如何处理

  384人已浏览

• 
  房屋租赁合同办理流程中如何处理争议

  129人已浏览

• 
  房屋买卖合同争议如何处理

  183人已浏览

• 
  合同争议要如何处理？

  141人已浏览