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1、土地增值税。根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》规定，转让国有土地使用权，须缴纳土地增值税。 2、契税。受让方应按照转让价格(或评估...
由于我国农村第二轮土地承包的开始时间为1997年，距今已有10年之久，而且，很多地方当初测量耕地面积时都是粗略的评估，有的村甚至是将承包地分...
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1、应税土地的纳税人每年都要交城镇土地使用税的。 2、《土地使用税暂行条例》第二条在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；所称个人，包括个体工商户以及其他个人。第八条土地使用税按年计算、分期缴纳。缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。
没有土地使用证的厂房是违章建筑，属于违建行为。 因为违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证(原址、选址建房意见书)，在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。
应根据相关规定，按公有住房购买程序进行。 1、公有住房购买人(简称购房人)应向公有住房出售单位办理认购手续，领取购房用的统一表式资料。 2、在购房前必须协商一致，确定购房人、职级人、工龄人，签订《职工家庭购买公有住房协议书》并由单位出具《工龄证明》和《职级证明》。 3、售房单位根据购房人所提供的文字资料及相关政策规定，核准后把相关信息输入电脑，计算出购房款及相关费用，经购房人确认和选择付款方式后，由售房单位与购房人签订《公有住房出售合同》并由购房人支付定金。 4、购房人在合同规定时限内，持《购买公有住房付款凭证》和现金到售房单位的开户行建行付款。 5、付款后，由售房单位向购房者出具《出售公有住房专用票据》。 6、持上述相关资料，由售房单位或购房者直接到该房所属房地产交易中心办理申领《房地产权证》手续即可。产权，个人就是该房产的业主，是合法的房产拥有人，具有对该房产处置的权利，包括买卖、出租、兽医、转让、继承。 使用权房一般都是在划拨的国有土地上所建，多为房改房。使用权房不是完全产权房，购买使用权房产必须查明： 原单位是否允许转卖确认标准价购买的公房出让时是否已经按成本价补足费用或者与原单位按比例分成大部分公房进行房改时原单位都保留优先回购权，因此要确认原单位是否同意出让一般说来，军产、院(医院)产、校(学校)产的公房必须要原单位盖章后才能出让注意产权证上的房主与卖房是否是同一人搞清楚是成本价房还是标准价房或者是经济适用住房产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处一定要验看产权证的正本，而且要到房管局查询问此产权证的真实性确认产权的完整性，有没有抵押(包括私下抵押)、共有人等。 要把使用权房变成产权房在原产权单位同意后，主要是需要补足土地出让金，首先将土地变性。 补交土地出让金情况比较复杂，主要应依据以下几点： 房屋的使用寿命还剩多少年 房产所处地段是几类，因为地段不同差价很大 使用权房的性质，住宅用房与商业用房同地段的土地价差也很大。
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