无产权证的房屋能否赠与呀

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• 问无房产权房屋能否公证呀
  

  无房产权房屋能公证。 根据法律规定，公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。可以公证，不过公证的内容只能是对交易行为进行公证，不能对房屋合法性进行公证。

• 问无产权证房屋可否赠与？
  

  无产权证的房屋不能赠与，权属有争议的房产、未依法登记领取权属证书的房产不得转让。即使房屋所有权人承诺将房屋赠与他人的，也无法办理产权变更登记，无法变更产权，则赠与行为并未完成，受赠人无法获得受赠房屋。

• 问无产权证的房屋能赠与吗
  

  民法典规定，无房产证的房屋，如果赠与人是房屋的所有人，可以赠与房屋，但该房屋不能办理过户登记。 【相关延伸】 问：房屋赠与怎么公证？ 答：1、申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。 2、公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。 3、公证机构办理公证，应当根据不同公证事项的办证规则，分别审查下列事项： (1)当事人的身份、申请办理该项公证的资格以及相应的权利; (2)提供的文书内容是否完备，含义是否清晰，签名、印鉴是否齐全; (3)提供的证明材料是否真实、合法、充分; (4)申请公证的事项是否真实、合法。 公证机构对申请公证的事项以及当事人提供的证明材料，按照有关办证规则需要核实或者对其有疑义的，应当进行核实，或者委托异地公证机构代为核实，有关单位或者个人应当依法予以协助。 公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。

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