买房子首先考虑什么购房要考虑哪些-法师兄

1、楼盘的地段。 2、小区的内部配套环境。 3、小区的周边配套。 4、小区的物业管理。 5、房子的基本情况。六、楼栋的选择。七、楼层的选择。

答

1、楼盘的地段。 2、小区的内部配套环境。 3、小区的周边配套。 4、小区的物业管理。 5、房子的基本情况。六、楼栋的选择。七、楼层的选择。...

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1)地段：房地产行家有言，评价物业的前三个标准是：地段、地段、地段。什么样的地段盖什么样的房，才是这句话的真正含义。 (2)质量：对于期房而...

首先你得学习一些建筑户型的知识（这个学问很多先自行百度或者找各大户型攻略吧），这是避免被销售人员忽悠的最大利器，户型的好坏直接影响你今后N多年的使用体验，很关键，然后开始掂量自己的口袋和预算，开始网罗你所在城市的盘子，盘子的选择首先选大地产和当地有知名度的地产商的房子，然后看设计总图，看整个小区的绿化率，容积率，车库车位，配套设施泳池健身房等等的配套设施怎么样，进行排除法。其次先定好自己接受的价格区间，又进行一次排除，筛选出符合自己价格区间的房子，接下来就是跑到自己心仪的楼盘实地考察，具体了解每个楼盘本身的情况物业的情况，还有周边的配套，周边无非就是商业环境，学校教育资源情况，交通便不便利，居住环境安静怡人否，医疗卫生情况等等资源，最后就是做到心里知根知底后找个合适的时间（例如大房地产促销的时候价格很便宜不少）和销售人员了解，去楼盘的时候注意看下施工工地的情况，施工管理水平直接体现了一个楼盘的质量如何，直接和你买的房子挂钩，施工管理差的基本质量差，房子漏水问题几乎是房地产界的通病，大多时候都是因为施工工期紧，甲方管理不到位等等因素造成的。

1、楼盘的地段。 2、小区的内部配套环境。 3、小区的周边配套。 4、小区的物业管理。 5、房子的基本情况。六、楼栋的选择。七、楼层的选择。

一、确定买房目标：根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。的优势是户型更合理、居住舒适性较高、未来投资回报率相对较高。五、节省出行时间成本：购房前还应考虑出行的时间成本。因为我们不难发现，穿越城市的时间成本和交通成本正变得越来越昂贵。如果每天花费2小时在交通上，那么1月=60小时=2.5天，1年=730小时=30天，50年=36500小时=1520天=4年。提醒要买房的朋友，把握5公里生活圈，是衡量购房效益和购房质量的一个有效参数，支出的成本越小，表明所购房屋的性价比越高。这样一来，买房后额外付出的钱也会越来越少。六、购房费用的了解：在确定了买房的目标和范围之后，一些购房的基本费用是一定要提前计算的，虽然这些费用表面看起来似乎不多，还有些是固定值，但是与以后的房屋总价结合起来计算的话，它们的费用还是一笔不小的支出。