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购买房子考虑因素

2022-08-09
首先你得学习一些建筑户型的知识(这个学问很多先自行百度或者找各大户型攻略吧),这是避免被销售人员忽悠的最大利器,户型的好坏直接影响你今后N多年的使用体验,很关键,然后开始掂量自己的口袋和预算,开始网罗你所在城市的盘子,盘子的选择首先选大地产和当地有知名度的地产商的房子,然后看设计总图,看整个小区的绿化率,容积率,车库车位,配套设施泳池健身房等等的配套设施怎么样,进行排除法。其次先定好自己接受的价格区间,又进行一次排除,筛选出符合自己价格区间的房子,接下来就是跑到自己心仪的楼盘实地考察,具体了解每个楼盘本身的情况物业的情况,还有周边的配套,周边无非就是商业环境,学校教育资源情况,交通便不便利,居住环境安静怡人否,医疗卫生情况等等资源,最后就是做到心里知根知底后找个合适的时间(例如大房地产促销的时候价格很便宜不少)和销售人员了解,去楼盘的时候注意看下施工工地的情况,施工管理水平直接体现了一个楼盘的质量如何,直接和你买的房子挂钩,施工管理差的基本质量差,房子漏水问题几乎是房地产界的通病,大多时候都是因为施工工期紧,甲方管理不到位等等因素造成的。

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