我国出让的国有土地建房属于小产权吗？

大家都在问查看更多

• 问出让国有土地建房算不算小产权？
  

  1、在国有出让土地上兴建的房屋一般不是小产权房，小产权房一般是指在国有划拨土地或者农村集体土地上手续不齐全或者产权不完整的房屋。 2、《中华人民共和国土地管理法》第四十三条 任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。 前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。

• 问国有出让土地建房是否是小产权
  

  般在国有出让土地上建的房，不属于小产权。小产权房是未缴纳土地出让金在农民集体土地上建设的房屋，未经县级规划部门审批、未报房地产行政主管部门办理登记手续，不能取得国家承认的产权证。

• 问对于国有土地让的是否算小产权房
  

  1、一般在国有出让土地上建的房，不属于小产权。小产权房是未缴纳土地出让金在农民集体土地上建设的房屋，未经县级规划部门审批、未报房地产行政主管部门办理登记手续，不能取得国家承认的产权证。 2、法律依据：《不动产登记暂行条例》 第四条国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。

相关法律短视频查看更多

• 1'17
  国有出让土地政府提前征收怎么补偿

  518人已观看

• 0'58
  土地使用权属于什么资产

  7,410人已观看

• 0'49
  土地所有权可以转让吗

  2,523人已观看

• 1'02
  什么是土地使用权出让

  2,715人已观看

相关普法查看更多

• 
  国有土地建房属于小产权吗

  226人已浏览

• 
  国有土地出让房屋属于小产权房吗？

  131人已浏览

• 
  国有出让土地建房是小产权吗

  385人已浏览

• 
  国有出让土地建房的是小产权吗

  136人已浏览