哪些情况会导致房子无法过户

大家都在问查看更多

• 问哪些情况可能导致房产无法过户
  

  导致房产无法过户的存在多种情况，比如房屋权属不清晰、存在确权纠纷、没有解除抵押等情形都会导致房产无法过户。根据《不动产登记暂行条例》第二十条的规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。第二十二条规定，登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人： （一）违反法律、行政法规规定的； （二）存在尚未解决的权属争议的； （三）申请登记的不动产权利超过规定期限的； （四）法律、行政法规规定不予登记的其他情形。

• 问买二手房哪些情况导致无法过户
  

  买二手房的以下情况会导致无法过户： 1、没有房产证。 2、卖方未经其他产权人同意出售的房产。 3、被有关部门查封的房产。 4、未解除抵押的房产。 5、根据《民法典》第四百零六条规定：抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

• 问哪些情况可能导致房产无法过户？
  

  导致房产无法过户的存在多种情况，比如房屋权属不清晰、存在确权纠纷、没有解除抵押等情形都会导致房产无法过户。根据《不动产登记暂行条例》第二十条的规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。第二十二条规定，登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人： （一）违反法律、行政法规规定的； （二）存在尚未解决的权属争议的； （三）申请登记的不动产权利超过规定期限的； （四）法律、行政法规规定不予登记的其他情形。

相关法律短视频查看更多

• 1'24
  合同法定代理无效的情况有哪些

  726人已观看

• 1'11
  遗嘱无效的情况包括哪些

  1,395人已观看

• 1'19
  哪些情况下才能退房

  587人已观看

• 0'50
  宣告专利无效的情况有哪些

  540人已观看

相关普法查看更多

• 
  哪些情况导致房子无法过户

  105人已浏览

• 
  哪些情况导致房产无法过户

  111人已浏览

• 
  哪些情形会导致房子无法过户

  157人已浏览

• 
  什么情况会导致房子无法过户?

  153人已浏览