子女名下房屋拆迁，能否申请撤销登记？-法师兄

通常情况下,拆迁安置房无法直接登记在子女名下。在取得房产证之后,家长可以通过赠与等途径将房产转让给子女。这一过程需在房产所在地区的不动产登记机构完成,变更登记生效日起,子女即成为该房屋的不动产权人。

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离婚时发现房屋登记在子女名下原告A与被告徐某于1998年登记结婚。次年生有一女，2002年原、被告购买房屋一套，产权登记在女儿名下。2006...

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父母拆迁安置房一般不能直接写子女名字。拆迁安置房的协议不能更改名字，因为拆迁协议属于合同性质，双方签定协议后，就能按协议内容覆行合同。取...

在产权证明登记到受赠人名下之前，可以撤销赠与，但有下列三点情形之一的，除外： 1.赠与的财产已转移其权利的，赠与人不得任意撤销赠与。如果赠与的财产一部分已交付并已转移其权利，任意撤销赠与仅限于未交付并未转移其权利的部分，以维护赠与合同当事人双方权利义务关系的稳定。 2.赠与合同订立后经公证证明的，赠与人不得任意撤销。换句话说，可以任意撤销的赠与合同限于未经公证的赠与合同。而赠与合同订立后，当事人交由公证部门公证，表明其赠与意愿的表达已十分慎重，因此经过公证证明的赠与合同，赠与人不得任意撤销。 3.具有社会公益、道德义务性质的赠与合同，不论当事人以何种形式订立，不论是否经过公证，也不论赠与的财产是否已转移其权利，赠与人均不得任意撤销。具有社会公益性质的赠与，主要是指为了救灾、扶贫、助学等目的或为了资助公共设施建设、环境保护等公共事业所为的赠与。此类赠与的公益性质，决定了赠与人不得任意撤销赠与。履行道德义务的赠与，由于当事人之间有着道义上的因素，如果允许赠与人任意撤销，则与道义不符。因此，此类的赠与也不得由赠与人任意撤销。

关于农村宅基地能否被指定给子女作为名字的问题，我们必须要明确一点：宅基地的使用权应首先授予个人（即户主）进行核准。在满足特定条件的基础上，其子女方能依法获得相应权益的“转让“。至于农村房屋在进行核准时是否可以将其子嗣姓名登记其中，我们需要根据具体情况来判断。如果该子已经成年，那么在农村房屋核准时就可以将其姓名予以登记；反之，如果该子尚未成年，那么在农村房屋核准时就不可以将其姓名予以登记。根据《中华人民共和国民法典》第三百六十二条和第三百六十三条的规定，宅基地使用权的取得、行使和转让应适用土地管理的法律和国家有关规定。

法律分析对于登记在孩子名下的房子，离婚时一般仍然属于孩子。我国不动产的物权以不动产登记簿上登记的为准，而离婚财产分割的财产只能是属于夫妻共同财产的部分，所以，对于孩子名下的财产仍属于孩子所有。