农村分户后如何申请宅基地？

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• 问农村宅基地如何申请
  

  一、土地使用者本人向所属集体经济组织申请。持有户口簿复印件、集体土地使用权证明书（批准无土地使用权证明书的，应首先处理土地使用权证明书）二、异地无住宅的，原住宅基地应退耕，由申请人写保证三、分户建设的，应提供家庭成员签订的分户协议四、因建设需要撤销的，必须提供撤销部门的证明五、在县规划区内，必须办理城市规划部门的《规划许可证》、乡镇（镇）、镇规划范围内必须得到当地政府的同意六、道路、渠道、河道、桥梁两侧的建设用地，必须根据《公路管理法》、土地管理部门的《土地管理法》，国民管理部门的土地管理部门的同意后，国民管理部门是否接受国民管理的土地区的审查

• 问如何申请农村宅基地，申请宅基地审批程序，农村宅基地审批手续如何
  

  如果符合农村宅基地审批条件，有以下三点：一、农村宅基地审批程序：对符合建房条件的农村村民需要使用宅基地的，应向本集体经济组织提出申请，经村民代表大会或村民委员会讨论通过后，在本集体经济组织或村民小组张榜公布；无异议的或有异议但经调查符合建房条件的，可填写用地申请表，经乡(镇)人民政府审核后，报市人民政府审批。涉及占用农用地的，必须依法办理农用地转用审批手续。经依法批准的宅基地，农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。二、农村村民申请宅基地需要提供的资料： 1、建房户关于使用宅基地或生产经营性用地的申请； 2、《个人建房用地审批呈报表》或《农村村民建房用地审批呈报表》； 3、村、组已履行张榜公布的证明材料； 4、属城镇规划区范围内的，须提供城建规划部门的审查意见或用地规划许可证； 5、属违法用地补办手续的，须附违法用地处理结案材料及落实情况。 6、占用耕地的，必须提供耕地占用税缴费凭证。三、农村建房收费标准：农村村民经批准使用宅基地，每户缴纳5元土地证书工本费；涉及占用耕地的，应按照《土地管理法》第三十一条的规定，由村民所在集体经济组织开垦与占用耕地的面积和质量相当的耕地，并逐级上报省国土资源厅验收；严格实行耕地占补平衡，耕地占补措施不落实的，一律不批准占用耕地建房。

• 问农村无宅基地如何申请
  

  （1）准备好地方要求的申请资料向村委会提出申请；（2）村委会按程序后出具书面意见；（3）将相关资料交至乡镇初审；（4）乡镇初审后提交至县级部门审批；（5）县级部门审核符合要求后由县级政府核发乡村建设规划许可证；（6）取得乡村建设规划许可证后再办理用地审批手续。

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