商品房预售合同为期货买卖合同的问题

大家都在问查看更多

• 问商品房预售合同是否是期货买卖合同
  

  商品房预售合同不属于期货买卖合同。根据《城市商品房预售管理办法》第十条的规定，商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人代理。委托代理人办理的，应当以书面形式委托。

• 问期货买卖合同是不是商品房预售合同
  

  商品房预售合同不属于期货买卖合同。根据《城市商品房预售管理办法》第十条的规定，商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人代理。委托代理人办理的，应当以书面形式委托。

• 问商品房预售合同是否为分期付款买卖合同
  

  商品房预售合同不是分期付款买卖合同。分期付款买卖合同的标的物在合同生效后必须交付给买受方，这样才能实现买受方的经济目的；但在商品房预售合同中，作为标的物的商品房尚不存在或尚在建造中。根据《城市商品房预售管理办法》第二条规定，本办法所称商品房预售是指房地产开发企业（以下简称开发企业）将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金或房价款的行为。

相关法律短视频查看更多

• 1'26
  预售商品房买卖合同的诉讼时效

  1,841人已观看

• 0'54
  网签合同是商品房买卖合同吗

  2,296人已观看

• 1'35
  商品房买卖合同网签的法律效力

  2,437人已观看

• 1'24
  商品房买卖合同须注意些什么

  2,005人已观看

相关普法查看更多

• 
  商品房预售合同是不是期货买卖合同

  150人已浏览

• 
  商品房预售合同是否为分期付款买卖合同

  149人已浏览

• 
  商品房买卖合同与预售合同的区别

  1,087人已浏览

• 
  商品房买卖合同预售是购房合同吗

  477人已浏览