开发商在合同规定的时间内没有办理好房屋两证

大家都在问查看更多

• 问开发商没办两年交房时间长怎么办
  

  没有给出延迟时间并推脱逃避怎么办开发商延期交付，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，也没有给出合理理由或者一味推脱逃避的，人可以要求，并要求开发商承担违约责任，赔偿自己的损失。购房者买房时，一定要保留开发商延迟交房的证据，只要在有证据的情况下，购房者才能获得更好的法律保护。

• 问开发商办理房屋产权证有没有期限
  

  办理房屋产权证有时间限制。预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

• 问开发商不办理合同两证合法吗?
  

  开发商办不了两证，起诉时应当是主张合同无效。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效。《合同法》第四十二条规定：当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：(一)假借订立合同，恶意进行磋商；(二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；(三)有其他违背诚实信用原则的行为。

相关法律短视频查看更多

• 1'02
  开发商没有按时交房怎么办

  1,213人已观看

• 1'07
  开发商办理房产证流程

  4,759人已观看

• 1'03
  开发商逾期办房产证怎么处理

  865人已观看

• 1'33
  房屋抵押办理时间

  1,336人已观看

相关普法查看更多

• 
  开发商要多长时间办好房产证

  201人已浏览

• 
  开发商没有按照合同约定时间交房怎么办

  489人已浏览

• 
  没有在合同规定时间发工资

  294人已浏览

• 
  房屋开发商不合规定怎么办

  182人已浏览