如何合理发挥开发商的一房二卖作用
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对于开发商一房两卖的行为,可以要求其承担相应的违约赔偿责任。...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>开发商擅自签约一房两卖如何补偿
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开发商一房两卖先签约方可以向法院起诉,维护自己的合法权益。我国法律规定,人民法院受理公民之间、法人之...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对在开发商一房两卖的时候要如何办理,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
开发商不交房如何办
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蔡明红律师|律所副主任,12年经验在线咨询一房两卖如何判决处理
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朱雪杰律师|专职律师,4年经验在线咨询开发商一房两卖的时候要怎么办
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开发商一房两卖,购房者可以要求开发商赔偿损失,或者解除合同,返还已经支付的房款及利息,还可以要求承担不超过已经支付的购房款一倍的赔偿金。商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人的,导致商品房...
澳门在线咨询顾问团咨询我>>如何通过开发商再签一房两卖合同
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开发商一房两卖先签约方无法取得房屋的可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿违约损失,并可以请求...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>买房的时候房产证是需要开发商办理吗
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买房的时候房产证一般是需要开发商办理。办理房产证需要开发商领取、填写《房屋所有权登记申请表》进行初始...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
在开发商一房两卖的时候要如何办理,律师怎么看
开发商违约时该如何处理
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李昌锁律师| 联合创始人,18年经验 在线咨询期房开发商跑了应该如何办
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询开发商违约如何退房
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验 在线咨询开发商在一房两卖
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可以寻求一下方式寻求救济:一、到被告所在地人民法院起诉; 二、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条,具有下列情形之一的,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>如何让开发商一房两卖
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第九条出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任: (一)故意隐瞒没...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>针对在开发商一房两卖的时候要如何办理,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
开发商是否可以一房两卖
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不可以一房二卖。如果合同订立后,开发商再把房屋又出卖给他人,或者有意不告知其出售的房屋已出让给他人的...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>开发商的一房两卖可以补偿谁
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上述的法律问题要区分情况: (1)如出卖人先后与不同的买受人订立合同后,对其中一个买受人履行了合同义...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>开发商一房两卖还能做什么
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实践中许多开发商为了赚取更多的利益而将房子卖给数人,但签订的数份购房合同均为有效合同。根据我国相关法...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>开发商办理房产证流程
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询开发商延期交房如何维权
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颜惠律师| 团队负责人,5年经验在线咨询遇到在开发商一房两卖的时候要如何办理,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商一房两卖如何判决处理
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(1)两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况,属于两份合同均处于未实际履行的状态,应当优先履行签订在先的合同。(2)两份合同中一份已进行了过户登记,另一份未作过户登记(不管房屋是交付了哪一方)。...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>开发商如何纠纷一房两卖
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开发商一房两卖先签约方不能取得房屋的,可以请求解除合同,返还已付房款和利息,赔偿违约损失,并可以请求出卖人承担不超过已付房款一倍的赔偿责任。...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>开发商一房两卖怎么办理
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开发商一房两卖时,购房者可以先选择私下和解。如果两份合同都处于不实际履行状态,则应以签订在先合同的优先履行为优先履行判断标准。如果开发商将房屋出售给前买受人,并已办理过户登记,后一份合同因无权处分而无...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>开发商一房两卖谁先可以要求过户?
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开发商一房两卖的情况下,先办理商品房预告登记的买受人享有优先过户权。如果两位买家都已经办理了过户手续...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>一房两卖可以怎么要求开发商赔偿
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一房两卖可以要求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿。有效合同的当事人有权要求开发商履行合同,交付房...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
开发商没有按时交房怎么办
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询开发商不能按时交房怎么办
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询开发商要一房两卖怎么办?
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遭遇开放商一房二卖,并因此无法获得房屋产权,可以到人民法院提起诉讼。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条的规定,出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之 一...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>如何判定开发商一房两卖呢
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开发商一房两卖,先签约方可以要求履行合同。如果不取得房屋,可以通过提起诉讼的方式维权。当事人可以解除合同,并要求开发商返还房款,赔偿造成的损失。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>遇到在开发商一房两卖的时候要如何办理,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商一房二卖合同如何生效
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开发商草签合同进行一房二卖的,属于有效合同的第一买受人有权要求卖方履行合同,交付房屋;属于可撤销合同...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>一房多卖如何处理
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询开发商一房两卖
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建议及时向法院起诉维权。具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任: ...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>开发商一房两卖, 现在要起诉, 怎么办
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1、如果你手中的房产证和土地证经查询为真,则房地产公司的任何外债,均与你个人无关,无须紧张,不用理会。即便,开发商一房两卖(抵押押),你是已经取得合法产权资格的善意第三人,他们的纠纷与你无关,法院会保...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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