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根据婚姻法的规定,夫妻关系存续期间所购房产,无论房屋产权证上的权利人是一方亦或两方,该房产均应为夫妻共有财产。如果夫妻一方未经对方同意,擅自...
未经同意,夫妻一方擅自抵押财产是否有效,取决于抵押财产是否为夫妻共同财产。抵押是抵押人的个人财产的,抵押行为有效;抵押是夫妻共同财产的,抵押...
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夫妻一方擅自处理房产的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。根据《民法典》第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
夫妻一方擅自处理房地产合同的,依法成立的合同具有法律效力。 符合下列条件的民事法律行为有效: (1)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思是真实的; (三、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违反公序良俗。 《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭解释(1)第二十八条第一款规定,一方未经另一方同意出售共同所有房屋,第三方善意购买,支付合理对价并办理房地产登记,另一方主张追回房屋,人民法院不予支持。
夫妻一方擅自处理房产的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。根据《民法典》第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
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