限售政策能解除合同吗

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• 问限售政策内的房屋买卖合同有效吗？
  

  在限售政策中依法签订的房屋买卖合同有效。只要订立合同过程中没有产权分离出售，主体有问题，侵犯优先购买权，非法转让，签订的房屋买卖合同就有效。

• 问天津限售政策
  

  对在市区已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。 1、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。 2、不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。 3、调整完善商品房销售价格申报制度，将申报价格由原来三个月内不得调高，调整为今年年内原则上不得调高

• 问合同期限内能解除合同吗
  

  合同期限内未履行的，可以解除合同。当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但当事人另有约定的除外。

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