房屋受赠要交那些税

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• 问房屋遗赠过户要交哪些税？
  

  1、公证费：按房价2%缴纳； 2、评估费：按房价0.5%缴纳； 3、印花税：按房屋评估价的0.05%缴纳； 4、土地增值税：按房价1%缴纳； 5、房屋产权登记费：100.00元。

• 问赠与房屋买卖要交哪些税
  

  房产赠与税有两笔费用:一笔费用是公证费，一笔费用是契税。 房屋赠与的公证费收取和继承权公证一样，收取标准为受益总额的2%，但不低于200元。16万的公证费就是160000*0.02=3200元。 还有一笔费用就是契税，一般情况下，面积小于90平方米的普通住房，契税税率为1%，那么160000*0.01=1600元。所以房产赠与税有4800元。 最后到房地产交易中心办理房屋所有权转移登记手续。需要有房屋赠与的承诺书、赠与人和受赠人的身份证件、原来房地产产权证、赠与书的公证材料以及缴纳的契税收据。需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价0.05%的合同印花税。合同印花税为160000*0.0005=80元，加起来就是185，再加上前面的4800，就是4985元。 并且，根据《公证程序规则》，房产赠与公证不能委托他人办理。 第八条当事人、当事人的法定代理人或法定代表人，可以委托代理人申办公证事项，但申办遗嘱、遗赠扶养协议、赠与、认领亲子、收养、解除收养、委托、声明、生存及其他与当事人人身有密切关系的公证事项除外。 公证人员不得代理当事人在本公证处申

• 问赠与房屋要交税吗
  

  将房屋赠与给他人，一般需要征收个人所得税，等。有以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；（二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接或者义务的抚养人或者赡养人；（三）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的人、继承人或者受遗赠人。

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