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最新房产过户费怎么算，一、最新房产过户费怎么算买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。 2、印花税：房款的0.05%。 3、交易费：3元/平方米。 4、测绘费：1.36元/平方米。 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。卖房人应缴纳税费： 1、印花税：房款的0.05%。 2、交易费：3元/平方米。 3、营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)。 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。
2020年小产权房政策具体如下：小产权房产权不完善，价格便宜。为了获得这一点，许多购房者选择购买小产权房。根据小产权房的最新政策，国土部严禁登记发行证书。《关于农村集体土地确认权登记发行的几点意见》日前发表，其中明确了相关工作的重大政策问题。前几天，国土资源部召开通气会，明年年底前基本完成全国农村集体土地确认权登记发行，明确制定了小产权室的最新政策，小产权室不得登记发行。目前，农村集体土地确认权登记已完成70％－80％。根据小产权房的最新政策，小产权房不得发行意见，严格规范农村集体土地确认权登记发行行行为，严禁虚假土地登记，严禁依法发行违法用地。《意见》明确规定，借用户籍制度改革或擅自用村改居等方式非法征收手续将农民集体土地转为国有土地，农村集体经济组织非法转让或租赁集体土地用于非农业建设，城镇居民在农村购买住宅基地，农民住宅和所有权住宅等违法用地，不得登记发行证明书。不依法依规进行土地确认权登记发行证或登记簿规范造成严重后果的，严肃追究有关人员责任。对于确认权登记中发生的土地纠纷矛盾，朱留华表示，农村集体土地确认权登记的原则是纠纷矛盾不调停，不登记发行证明书。朱留华表示，目前全国城乡接合部土地登记确认权发行工作良好，为农民合法维权提供依据。《意见》规定，对于“撤村建居”后，未征收的原集体土地，只调查统计，不登记发证。调查统计时，在新公司名称后面加上原农民的集体名称，为国家下一步出台相关法律政策后妥善处理这个问题提供依据。
（1）公证费40元平米产权证面积（2）继承公证费80元单放弃继承公证80元人过户费用注：继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%，不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过2年的话就可以免征个人所得税，而且个人所得税退税的政策同样适用。 （3）房地产价值评估费用遗产房产过户新政策规定根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算
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